现在农村老家有许多房子基本上很少有人居住，有很多人的房子年久失修已经变成危房。最近几年逐渐有人开始回老家翻修新房子，有的是修传统的砖混房屋，有的是修新型的轻钢别墅。但是不管修哪种房子，修房子之前都要进行审批。那么拆旧房子换新房子的审批流程是怎么样的，还有人说修轻钢别墅有补贴，是真的吗？
 
首先农村房屋拆旧换新流程：
需要准备的资料：翻建审批表以及拟翻建住宅四周的地形图，户口簿及家庭成年成员的身份证复印件，宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明，申请登记房屋符合城乡规划的证明，房屋测绘报告以及房屋现状照片，其他必要材料。
 
审批流程：1.申请人到所在乡镇国土资源管理所提出翻建申请，并提交相关资料。
2.在原有老宅基地上建房的要提供原土地使用证，建房申请经村民小组代表讨论同意。
3.当地农村村民委员会将对拆旧建新建房户的用地申请进行审核。
 
4.国土资源管理所组织人员实地踏勘，并取得规划部门同意，经所在乡镇政府审核同意后，由乡镇国土资源管理所上报县国土资源管理局审核。
5.县国土资源管理局审核认为符合条件的，在报县政府审批。
6.县政府审批后，相关部门下发许可证后方可动工建房。
 
那么修轻钢别墅有补贴吗？
这个要根据每个地方的政策来，目前绵阳、广元、南充等地没有听说有专门针对轻钢别墅的补贴政策。
 
但是针对贫困户、低保户、困难户、五保户拆旧房建新房有补贴，具体如下：
贫困户，一级危房补贴：1万元；二级危房补贴：3千元；三级危房补贴：2千元
低保户，一级危房补贴：2万元；二级危房补贴：3千元；三级危房补贴：2千元
五保户，一级危房补贴：2万元；二级危房补贴：5千元；三级危房补贴：3千元
困难户，一级危房补贴：5千元；二级危房补贴：3千元；三级危房补贴：2千元
 
以上就是针对拆旧换新的审批流程以及轻钢别墅是否有补贴的相关介绍，如果你家也准备建新房子，一定提前到当地政府了解清楚情况，办好相关手续，避免后期出现问题。

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